Szkolenie dla Pośredników w obrocie nieruchomościami

Od pewnego czasu chodziła za mną bardzo mocno myśl o zorganizowaniu szkolenia z zakresu Home Stagingu dla Pośredników w obrocie nieruchomościami. Niniejszym prezentuję zaproszenie – sala jest, termin też. Mam wielką nadzieję, że to krótkie szkolenie, które ma za zadanie zaciekawić Pośredników tematem Home Stagingu odniesie zaplanowany efekt. Serdecznie zapraszam Pośredników z Trójmiasta i okolic!

zaproszenie 1

Reklamy

Osłony grzejników

Siedzę sobie chorutka w domu, córa u Dziadków przeczekuje, projektuję dwa salony na przemian. Za oknem słonko prawie wiosenne, ale dogrzewam się ciepłym bezrękawnikiem, i tak mnie naszło, aby o tym cieple właśnie napisać. A właściwie o tym, jak je odpowiednio prezentować. Oczywiście są wspaniałe grzejniki, które same w sobie są ozdobą pokoju – często jednak z jakiejś przyczyny chcemy lub musimy pozostawić takie najzwyklejsze. Pół biedy, jeśli są to żeliwne żeberka starego typu – wtedy restaurujemy, odmalowujemy, i z dumą prezentujemy jako wdzięczny i stylowy element wnętrza. Co jednak zrobić, jeśli grzeją nas paskudne białe metalowe płytki, w dodatku ze żłobieniami?

Otóż najprostszą i najbardziej oczywistą odpowiedzią jest obudowa. Naturalnie musi być perforowana, aby zapewnić swobodną cyrkulację powietrza. Pod spodem kilka zdjęć, Pierwsze pochodzi z mojego projektu w Warszawie, gdzie obniżone parapety przedłużyliśmy, a powstała zabudowa stała się jednocześnie siedziskiem z miłym widokiem na zadbane patio. Bardzo przepraszam za jakość zdjęcia, było robione dwa lata temu z asystą w postaci wierzgającej na rękach Gabrieli.

DSCN4296

Powyższa obudowa była robiona na zamówienie i tak zazwyczaj należy do tematu podejść, choć jeśli budżet mamy bardzo napięty można pokusić się o wybranie czegoś gotowego. Ostatnio robiąc szybki najazd na Obi natrafiłam na całkiem przyzwoite osłony firmy Meister Edel. Akurat były na wyprzedaży i koszt całego kompletu nie przekraczał 200 zł. pod spodem jedyne zdjęcia, jakie udało mi się znaleźć (z tego co zauważyłam w Obi posiadają w ofercie minimum trzy różne wzory perforowanej płyty). Podoba mi się również montaż – natychmiastowy i bezproblemowy. Sam pomysł w sumie dość prosty i łatwy do powtórzenia, z użyciem tak perforowanej płyty, jak i np wiklinowej siatki.

m ed

Evofit_ME_Montage03Jeśli ktoś ma większy budżet, to oczywiście wykonanie takiej zabudowy na wymiar daje jeszcze lepszy efekt i zamienia grzejnik w prawdziwą ozdobę pomieszczenia. Pod spodem wklejam dwa przykłady – pierwsza, prostsza, zabudowa wykonana przez Artystyczną Manufakturę. Druga, bardziej ozdobna i już nieco bardziej kosztowna do nabycia w sklepie z meblami francuskimi Black Bear House. Obie bardzo bardzo ładne.

2-osłona-obcha-dąb

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Szybka zmiana

Dzisiaj szybki post o szybkiej zmianie. Pomysł jest stary jak świat i prosty jak drut, ale moim zdaniem wart przypomnienia. Nadaje się zarówno do domu „na już”, do nowego mieszkania, gdzie na chwilę mają stanąć stare meble, do mieszkania na wynajem i oczywiście do stagingu – chodzi o przykrycie sofy narzutą. Manewr, który pozwala na natychmiastową odmianę wnętrza kosztem kolacji w średniej cenowo knajpie (no, może kolacji i kawy, w zależności od wybranej narzuty).

Pod spodem wklejam zdjęcie sofy, która stoi aktualnie u mnie w domu – sofa jest prezentem od przyjaciół, którzy urządzali pokoik dziecinny i pozbywali się mebla, stolik pochodzi z mieszkania szwagra – również był zawadą. Lampa kupiona na pchlim targu za 15 zł, patera z Ikea to pozostałość po sesji zdjęciowej w jednym z mieszkań, kilka poduszek i… prześcieradło z Ikea w neutralnym, piaskowym kolorze, które wystąpiło w roli narzuty i spięło całość. W sumie kącik urządzony za grosze (o to chodziło, ale o tym innym razem).

P1010077

Pod spodem wklejam jeszcze kilka innych inspiracji z narzutą na sofę. Oczywiście – taka narzuta ma swoje minusy – dobrze wygląda wygląda wtedy, kiedy jest ładnie rozłożona (w praktyce oznacza to częste poprawianie), ale myślę że jako rozwiązanie typu instant warta jest rozważenia. Uwaga – klik na zdjęcie odsyła do źródła.

bohemian

orange

corgi

orchid

birds

Denim Delikatessen

Zastanawialiście się kiedyś, co Was inspiruje? Mnie wiele rzeczy, ale jedną z nich są na pewno tkaniny – wzory, faktury, miękkość, splot. Przekazałam to chyba swojej córeczce, która jest niesamowicie wrażliwa na materiały – zasypia gładząc łapką miękki kocyk (koniecznie po odpowiedniej, miększej stronie) i uwielbia przytulać się do welurowych spodenek (w związku z tym obie paradujemy po domu w welurowych dresikach).

Dobry i ciekawy materiał jest zawsze wart wykorzystania. Zdarzało mi się obić szezlong materiałem z lumpeksu za 5 złotych, wyszukiwać bawełnę z lnem z hurtowni do obicia klasycznych mebli czy uszyć sukienkę ze złotej zasłony – tkaniny są bardzo wdzięcznym materiałem. Dają olbrzymią swobodę działania.

Ostatnio na swoim profilu na FB cudowna marka Delikatessen zamieściła taki oto materiał:

denim delikatessen

Delikatessen robi inteligentną modę męską, przede wszystkim niepowtarzalne koszule, mnie natomiast ten skrawek materiału pasowałby świetnie do wnętrza z szarą albo antracytową sofą. Mógłby znaleźć się na poduszkach albo na przykład rozpięty na kanwie w formie obrazka, o tak mniej więcej:

denim andre

Na białej, beżowej lub grafitowej ścianie – super!

Swoją drogą ostatnimi czasy IKEA bardzo mocno promuje tekstylia w swoich katalogach i w sklepie. Przyznam, ze na początku trochę mnie to irytowało – meble mają robić przecież, meble! A nie pół sklepu materiałami zarzucać… do czasu, aż wypuścili limitowaną kolekcję Fjälltag – ależ ładności! Na przykład pościel, ze o poduszkach nie wspomnę. O, takie tekstylia oglądam z przyjemnością.

fjalltag-komplet-poscieli__0187768_PE340570_S4

Malowanki

Przeglądając ostatnio jedno z pism wnętrzarskich („Moje mieszkanie”) natrafiłam na informację o produkcie, który okazać się może naprawdę przydatny we wszelkiego rodzaju home stagingach, jak również nada się doskonale dla osób posiadających łazienki z jasnymi fugami. Chodzi o marker do fug firmy Artline, który możecie znaleźć tutaj.

marker-do-odwieania-fugNie da się przecenić, jak dużo daje świeża fuga (oraz – uwaga- świeży silikon!!! tyle że tu już oszukaństwa nie ma, drapiemy i kładziemy nowy …) w wizualnym odbiorze łazienki lub kuchni. Pamiętam, jak kilka lat temu, w pewnej maleńkiej kawalerce na wynajem, porządne szorowanie z dodatkiem preparatu do mycia fug uratowało bardzo zaniedbaną minikuchenkę przed generalnym remontem (i zaoszczędziło dobre kilkaset złotych).
Przy samym kładzeniu fugi warto zresztą pamiętać o zabezpieczeniu jej specjalnym preparatem (praca szybka i bezproblemowa, a oszczędzi sporo czasu w przyszłości). W przypadku fug bardzo jasnych (np biała na podłodze) warto zastanowić się nad użyciem bardziej wytrzymałej i mniej porowatej fugi epoksydowej, która jest od tradycyjnej nieco droższa i o wiele bardziej kłopotliwa w kładzeniu (koniecznie musi robić to naprawdę doświadczony fachowiec, gdyż usuwanie zaschniętej już fugi z kafli to makabra i jest nie do zrobienia, a zasycha ona bardzo szybko), za to później dużo łatwiejsza w pielęgnacji. Skoro już przy fugach jesteśmy jeszcze jedna uwaga – uczulajcie i pilnujcie fachowców, aby rozcieńczali fugi DOKŁADNIE taką ilością wody, jaka jest podana przez producenta. W tym wypadku każde odmierzanie „na oko” może skutkować istotną zmianą koloru. Jeśli zaś o kolor chodzi – staram się zazwyczaj doradzać Klientom jak najbliższe dobranie koloru fugi do kafli, które się przy niej znajdują – kontrastowe fugi nie dość, że nie są modne, to w dodatku szybko się opatrują i stają się dominującym akcentem we wnętrzu.

2012 in review

Kochani, oto raport, który WordPress przygotował jako podsumowanie roku 2012 na blogu. Zapraszam do zapoznania się – napisany jest po angielsku i dowcipnie przedstawia kilka danych statystycznych i geograficznych.Fajny prezent od WordPressa!

The WordPress.com stats helper monkeys prepared a 2012 annual report for this blog.

Here’s an excerpt:

4,329 films were submitted to the 2012 Cannes Film Festival. This blog had 14 000 views in 2012. If each view were a film, this blog would power 3 Film Festivals

Click here to see the complete report.